Законодательство РФ предусматривает уплату налогов на доходы физического лица. Под категорию таких доходов подпадают сделки от купли-продажи недвижимого имущества, в том числе жилья. Взимание такого дохода не зависит от того, продается ли жилье по личным обстоятельствам или с целью получения прибыли от инвестиций в недвижимость. Однако подоходный налог с продажи квартиры имеет ряд особенностей с определенной методикой расчета, которую необходимо знать всем физическим лицам, собирающимся продавать жилье. Принципом такого начисления является, в первую очередь, срок ее пребывания в собственности продавца, а также величина полученного им дохода.
Согласно действующим правилам и нормативам, при получении дохода от продажи недвижимого имущества налог следует платить в том случае, если:
Выплата с купли-продажи квартиры, как другого недвижимого имущества, составляет 13%, которые взимаются с разницы между стоимостью купли и величиной, так называемого, налогового (имущественного) вычета. В настоящее время вычитаемая сумма равна минимальной стоимости объекта, которая не подлежит налогообложению, составляет 1 млн. руб. Таким образом, цена продаваемого объекта составляла 2 млн. руб, то налог с купли продажи квартиры равен величине (2 млн. руб. – 1 млн.руб.)х13% =130 тыс.руб. Эта сумма уплачивается продавцом самостоятельно; она должна быть отражена в налоговой декларации, которая подается в территориальную налоговую организацию в установленном порядке.
Если при купле-продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности менее трех лет либо в долевой собственности, выплаты не осуществляются, то налоговую декларацию и соответствующие документы все равно следует предоставлять. При этом собственность, проданная резидентом РФ за рубежом, облагается обязательными выплатами по месту жительства; нерезиденты делают выплаты только в случае, если жилье продается на российской территории.
Надя Дорофеева, которая совсем недавно вернулась с отдыха в Дубае, где демонстрировала свои летние наряды, которые подчеркивали ее идеальную фигуру, опубликовала на своей страничке в Instagram новое фото в неожиданном образе.
На снимке солистка известной группы «Время и Стекло» стоит на фоне фото-стены из мятой фольги в классических черных брюках и в белой рубашке. Казалось, ничего необычного – классический наряд всех офисных работников, но Надя, которая известна своим нестандартным подходом к выбору одежды, как всегда проявила свой стиль.
Рубашка певицы была очень интересного фасона: с одной стороны полностью отсутствовал рукав, а на груди знаменитости был эффектный вырез. Дополнила свой образ Дорофеева модным макияжем и распущенными волосами, которые слегка были завиты небрежными локонами.
«Ребята, нас уже 4 миллиона! Спасибо, что вы тут и что вам интересно», – подписала снимок Надя.
Дыхательные пути в холодную пору оказываются под повышенным давлением. Инфекционные болезни и простуда начинают испытывать наш организм на прочность. И заболев однажды, мы подолгу мучаемся от кашля, не зная, какие таблетки или аптечные сиропы еще испробовать.
При этом мало кто вспоминает про народные методы, которые не только отличаются эффективностью, но и действуют мягко, не подвергая организм стрессу.
И сегодня редакция «Так Просто!» расскажет, как очистить легкие в домашних условиях с помощью морковного сиропа. Замечательное средство, которое поможет вывести мокроту и даже токсины.
© DepositPhotos
Однажды бурый медведь стоял на холме, а евражка в это время пила воду у реки. Увидела евражка медведя и позвала его:— Эй, медведь, иди-ка сюда!Подошёл медведь к евражке, а она ему и говорит:— У меня к тебе дело большое есть!Удивился медведь:— Какое же дело у тебя ко мне?— Да вот задумала я с тобой жилищем поменяться.— Ладно, — согласился медведь, — давай меняться. А где оно, твоё жилище?— Вон там, на холме. А где твоё жилище?— Вон там, на сопке.Обрадовалась евражка:— Пойду-ка я теперь в твоё жилище. А ты моё бери!Пошёл медведь к норе евражки, евражка — в медвежью берлогу.Пришла к берлоге евражка, осмотрела её со всех сторон и запрыгала от радости:— Ах, какое жильё я нашла! Ах, как хорошо я теперь жить буду!А медведь пришёл к норе евражки и только нос туда засунул.Пыхтел, пыхтел — так и не смог залезть в её норку.Пришёл медведь к евражке. А она его и спрашивает:— Зачем ты пришёл ко мне?— Не смог я залезть в твоё жильё.Рассердилась евражка:— Не может этого быть! Ведь я-то влезла в твоё жильё!— Ну, а я даже нос не смог просунуть в твою норку!— Давай-ка померяем твой нос с моим!Разлеглась евражка на носу у медведя и говорит:— Вот так диво: неужели же я такая маленькая, даже меньше твоего носа! Нет, не придётся нам домами меняться. Как же ты жить бы стал в моей норке? Прощай, дедушка, пойду-ка я домой!Так и стали они жить по-прежнему, каждый в своём жилье.
В жизни каждой девушки порой случаются такие моменты, когда-то хочется чего-то новенького и необычного. Решить проблему способен не только шоппинг, но и разноцветный маникюр, так называемый нейл-арт, предусматривающий использование нескольких разноцветных лаков на ногтях. Однако недостаточно просто накрасить ногти лаками разных цветов – необходимо знать, какие композиции идеально гармонируют друг с другом.
Это сочетание цветов в маникюре является наиболее простым и выигрышным. Выбирая покрытие, можно использовать лаки самых разных оттенков, от светлого до темного, соблюдая одно единственное условие – все они должны быть в одной цветовой гамме.
К примеру, синий цвет лака можно разбавить близкими к нему оттенками – голубым, фиолетовым и бирюзовым. В цветовом круге они должны располагаться рядышком друг с другом.
Хорошими «соседями» станут как спокойные тона, так и яркие, насыщенные оттенки. К примеру, ярко-зеленый можно дополнить изумрудным, фиолетовый – лиловым, розовый – красным и т.п. При этом не возбраняется смешивать между собой три и более цветов. Подобное сочетание двух и более цветов в маникюре носит название «Омбре».
Мясные котлеты — вкусное и сытное каждодневное блюдо, без них тяжело представить домашнюю уютную кухню. Тем не менее котлетный фарш удовольствие калорийное, по этой причине блюдо не рекомендуется врачами при проблемах с лишними килограммами и системой пищеварения.
Но не стоит отчаиваться, так как отличной альтернативой этой вкусности являются диетические паровые котлеты из курицы, которые разрешаются даже больным людям и маленьким детям. Если придерживаться правильному рецепту куриных паровых котлет, то блюдо выйдет аппетитным, мягким и сочным.
Готовка на пару это один из самых старейших способов готовки еды. До того, как люди стали готовить на огне, они использовали теплые камни, которые разогревались горячими источниками. Таким образом, получилась первая тепловая обработка.
В настоящее время, конечно же, вариантов приготовления громадное множество. Еду можно варить, жарить, томить, печь, приготовить в мультиварке или пароварке и т. д. Существует множество рецептов и приспособлений, предназначенных для специальной готовки.
Каждый иностранный гражданин имеет право находиться на территории любого из государств, подписавших условия Шенгенского соглашения. Главное условие — наличие паспорта, визы и достаточной денежной суммы для обеспечения своих потребностей в стране. Но нужно ли в 2019 году неукоснительно придерживаться правила первого въезда в зону Шенген?
В поиске информации относительно действующих норм пересечения европейских границ можно столкнуться с противоречивой трактовкой правил первого въезда в шенгенскую зону в 2019 году. Некоторые источники утверждают, что данное требование — чуть ли не «сговор» турагентств, запугивающих неопытных туристов сложностью оформления визы в определенные страны и предлагающих свои услуги. Другие — включая консульские и посольские органы — утверждают, что эта норма — стандартная процедура контроля международного потока.
Действует ли в 2019 году правило первого въезда в Шенген или оно отменено? Чтобы ответить на этот вопрос, следует познакомиться с требованиями шенгенского законодательства. Статья 5 Визового Кодекса ЕС гласит, что при выборе дипломатического представительства или визового центра страны, в которое планируется подача заявки, следует руководствоваться:
По национальной визе категории D разрешается пересечь транзитом территорию других стран-участниц договора, направляясь в страну назначения, выдавшую визу. С полным текстом Визового Кодекса на русском и английском языках можно познакомиться здесь.
В 1911 г. в Гамбурге родился первый крем от NIVEA. Именно тогда он впервые поступил в продажу. Первая упаковка всем известного крема несколько отличалась от сегодняшней синей жестяной баночки. Тогда крем выпускали в баночке желтого цвета с растительным орнаментом и подходящим к нему шрифтом. Состав крема также претерпел изменения, ведь компании Nivea уже без малого 100 лет. Его аромат состоял из нот бергамота, апельсина, лаванды, розы, сирени и ландыша. Название NIVEA произошло от латинского слова nivis – «снег». Немного позже появился крем NIVEA в синей, привычной для нас жестяной баночке. Спустя 100 лет визитной карточкой бренда является та же самая синяя жестяная баночка.
Загляните в кладовку или на верхнюю полку шкафа. Наверняка, вы найдёте старые джинсы с дыркой на колене, сломавшийся чайник или другую полезную вещь, которая со временем пришла в негодность. Как хорошо, что вы её ещё не выбросили! Книга «Новая жизнь старых вещей» расскажет, какую пользу вы принесёте себе и окружающему миру, если вступите в общество ремонта.
Возьмите в руки радиоприёмник, доставшийся вам от деда или купленный в детстве фотоаппарат. Их производство закрылось много лет назад, и вам уже не приобрести ещё одну такую же вещь. Есть лишь одна возможность продолжить использовать любимые гаджеты в случае их поломки, — самостоятельный ремонт. Таким образом, вы продлеваете жизнь редких вещей.
Кроме того, приняв культуру ремонта, вы будете по-другому относиться к новым вещам и внимательно смотреть за их состоянием. Ведь тщательные плановые осмотры и устранение неполадок — мудрый принцип предотвращения аварий и минимизации рисков.
Всем известно, что новое в моде — это давно забытое старое. Возвращение в современную моду валенок — самое лучшее тому подтверждение. А когда же появились валенки на Руси?
Теплые сапоги из валяной овечьей шерсти или войлока, были зимней обувью кочевых племен, проживавших на территории Евразии еще много сотен лет назад, и назывались они пимы. Считается, что первые образцы такой обуви появились и в наших землях вместе с их владельцами в период Золотой Орды. Только это были еще прообразы валенок, без голенища, похожие на войлочные галоши, и назывались в разных местах по разному: пимы, коты, чуни. А настоящие валенки появились гораздо позже.
Современные модницы долгое время считали, что валенки на Руси носили всегда, то есть, многие века. Каково же было их удивление, когда они узнали, что собственно валенки, в виде войлочных сапог с голенищем, появилась в России только лишь под конец XVIII начала XIX веков (по разным источникам). Изготавливали их мастера вручную, строго сохраняя секреты своего дела.
Реклама:
